Trọng sinh thập niên 90: Hành trình vươn tới vinh quang của bà chủ trọ - Chương 274: Kế Hoạch Của Lâm Như

"... Khắp nơi đang xôn xao bàn tán, đồn đại rằng dự án quy hoạch giải tỏa sẽ biến nhiều dân trở thành những triệu phú, phú ông chỉ một đêm!"

Căn nhà của Lâm Như cũng tọa lạc tại khu vực trung tâm phố cổ. Kể từ khi thông tin về dự án quy hoạch giải tỏa lan truyền, những hàng xóm láng giềng sinh sống xung quanh khu vực liên tục tụ tập, bàn tán, dự đoán xem khi nào thì "cơn lốc" giải tỏa sẽ càn quét đến khu vực của họ.

Thẩm Hiểu Quân điềm tĩnh phân tích: "Những lời đồn thổi đó phần phóng đại, quá sự thật . Dẫu thì giá trị bất động sản ở thành phố nhỏ bé của chúng cũng thể nào sánh ngang với mức giá đắt đỏ, leo thang ở các đô thị lớn, thủ phủ tỉnh ."

"Chỉ tính riêng hai khu tứ hợp viện cổ kính mà em đang sở hữu, nếu đền bù thỏa đáng, tổng giá trị chắc chắn sẽ vượt ngưỡng hàng triệu tệ!"

"Chị đ.á.n.h giá quá cao giá trị của chúng ." Thẩm Hiểu Quân khẽ lắc đầu phủ nhận: "Theo như những thông tin em nắm bắt , chỉ khu tứ hợp viện cũ mà em đang sinh sống mới trong diện quy hoạch, giải tỏa trắng."

Sau đó, cô tường thuật chi tiết về kế hoạch quy hoạch, cải tạo khu phố cổ Thái Bình Trường thành khu phố bảo tồn văn hóa, phát triển du lịch thương mại.

"Hóa là như , thảo nào đều đinh ninh rằng bộ khu vực phố cổ đều sẽ san phẳng, đập bỏ..."

Hai ông bà lão tuy am hiểu sâu sắc về các quy định, chính sách bồi thường giải tỏa, nhưng Lâm Như phân tích, diễn giải, họ cũng tò mò hỏi han: "Phi vụ giải tỏa, đền bù mang khoản lợi nhuận khổng lồ đến ?"

"Chắc chắn là mang lợi nhuận lớn! Em lấy ví dụ cụ thể về khu tứ hợp viện cũ mà gia đình em đang sinh sống. Nếu giải tỏa, ít nhất em cũng sẽ nhận bồi thường hai căn hộ chung cư mới! Rất thể đó sẽ là những căn hộ chung cư cao cấp, trang hệ thống thang máy hiện đại! Hiện tại, giá bán trung bình của một căn hộ chung cư thành phố cũng xấp xỉ mười vạn tệ. Nếu nhận bồi thường hai căn hộ, tổng giá trị tài sản lên tới hai mươi vạn tệ! Khoản tiền bao gồm các khoản bồi thường, hỗ trợ khác như chi phí hỗ trợ cải tạo nội thất, chi phí hỗ trợ di dời, chi phí hỗ trợ tạm cư... Mọi thử nhẩm tính xem, hồi đó em mua khu tứ hợp viện với giá bao nhiêu tiền?"

Kể từ khi nắm bắt thông tin về dự án quy hoạch giải tỏa, những dân sinh sống trong khu vực , bao gồm cả Lâm Như, đều râm ran bàn tán, tìm hiểu kỹ lưỡng về các chính sách, quy định bồi thường, giải tỏa của nhà nước. Do đó, Lâm Như nắm khá rõ những thông tin .

Cô thường xuyên lấy khu tứ hợp viện của làm thước đo, hệ quy chiếu để so sánh, ước tính khoản tiền đền bù mà gia đình thể nhận nếu khu vực cũng trong diện giải tỏa.

Oa!

Hai ông bà lão há hốc miệng kinh ngạc!

Khoản tiền bồi thường tương đương với việc nhân lên gấp nhiều vốn đầu tư ban đầu! Họ rõ mức giá mua chính xác của khu tứ hợp viện cũ của Thẩm Hiểu Quân là bao nhiêu, nhưng họ nhớ rõ tiền mà Lâm Như bỏ để mua khu tứ hợp viện của cô !

"Một món hời lớn! May mắn là hồi đó gia đình con sáng suốt lựa chọn mua nhà chung cư cao tầng."

Thẩm Hiểu Quân mỉm nhẹ nhàng. , may mắn khoản tiền dành dụm mua nhà khi xưa "vay mượn" mất.

Viên Phân Phương cũng hùa theo, : "Chị quá chuẩn! Nếu hồi đó vợ chồng em thông tin quy hoạch, giải tỏa sớm hơn, chắc chắn em cũng sẽ dốc hầu bao mua một khu tứ hợp viện gần nhà Thẩm Hiểu Quân. Mọi hồi đó đều xì xầm, chê bai quyết định mua nhà của vợ chồng Út, cho rằng mua nhà vườn là thời, lạc hậu, mua nhà chung cư cao cấp mới là đẳng cấp, sang trọng. Giờ ngẫm , mới thấy Thẩm Hiểu Quân tầm xa trông rộng, nhãn quan đầu tư nhạy bén, đáng để cô phất lên làm giàu!"

Lâm Như cũng gật gù đồng tình: " , hồi đó chị cũng là học theo kinh nghiệm đầu tư, mua sắm bất động sản của Thẩm Hiểu Quân để tậu khu tứ hợp viện . Chỉ là đến bao giờ thì 'cơn lốc' giải tỏa mới càn quét đến khu vực nhà chị đây."

"Chị cứ yên tâm, những khu vực cần thiết giải tỏa, chỉnh trang thì gì cũng sẽ quy hoạch, giải tỏa, chỉ là vấn đề thời gian, tiến độ triển khai của từng dự án thôi..."

Tôn Tuệ bên cạnh bàn tán sôi nổi về những khoản tiền đền bù khổng lồ, ánh mắt cô ả ánh lên sự thèm khát, ghen tị: "Có những cơ hội đầu tư béo bở, sinh lời cao đến ? Việc quy hoạch, giải tỏa thực sự mang những khoản đền bù hấp dẫn đến thế ư?"

Đôi mắt cô ả đảo quanh liên tục, đầy mưu mô, toan tính. Cô ả sang thì thầm tai Lâm Tự: "Anh ơi, là vợ chồng cũng tìm cách gom góp tiền bạc, đầu tư mua một khu nhà vườn thành phố ! Đợi khi nào khu vực đó quy hoạch, giải tỏa, vợ chồng sẽ đền bù vài căn hộ chung cư mới, để dành cho con trai chúng lên thành phố học hành, sinh sống."

Lâm Tự cũng tỏ khá hứng thú, thuyết phục bởi viễn cảnh sinh lời hấp dẫn đó. Tuy nhiên, bộ vốn liếng tích cóp của gia đình dốc cạn việc mở xưởng gạo. Anh sang hỏi Lâm Như: "Chị Cả , hồi chị mua khu tứ hợp viện với giá bao nhiêu tiền ?"

Lâm Như ngần ngại chia sẻ mức giá mua nhà của , đồng thời cảnh báo thêm: " với mức giá đó thì hiện tại chú thể nào mua một khu nhà vườn tương tự . Thậm chí nếu bây giờ chú sẵn hai mươi vạn tệ tiền mặt, cũng chắc tìm chịu bán nhà."

Đó là điều hiển nhiên, những dân sinh sống tại các khu vực đang trong diện quy hoạch, giải tỏa đều là những nhạy bén, nắm bắt thông tin nhanh chóng. Khi nắm chắc phần thắng, rõ tiềm năng sinh lời khổng lồ từ việc giải tỏa, đền bù, thì ai dại dột mà bán "con gà đẻ trứng vàng" của ?

Đừng là những khu tứ hợp viện rộng rãi, ngay cả những căn nhà tập thể cũ nát, xuống cấp trầm trọng cũng ai chịu nhượng !

Nghe , sự hào hứng, kỳ vọng của Lâm Tự bỗng chốc tan biến. Nếu chỉ thiếu hụt vài vạn tệ, thể xoay xở vay mượn từ bạn bè, . Chứ với con khổng lồ hai mươi vạn tệ, thì đành bất lực bó tay.

"Thôi, đành từ bỏ ý định đó ."

Theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

Tôn Tuệ nôn nóng can ngăn: "Anh đừng vội bỏ cuộc! Mình mua nhà ở những khu vực thông tin quy hoạch rõ ràng, tìm mua những khu nhà cũ nát, tồi tàn ở những khu vực thông tin quy hoạch, chắc chắn giá cả sẽ mềm hơn nhiều."

Lâm Tự lườm vợ một cái sắc lẹm: "Nhỡ may khu vực đó quy hoạch, giải tỏa thì ? Cô suy nghĩ bồng bột, thiếu chín chắn, thích gì làm nấy, cô nghĩ tiền bạc dễ kiếm như lá rụng ngoài đường chắc!"

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://otruyen.vn/index.php/trong-sinh-thap-nien-90-hanh-trinh-vuon-toi-vinh-quang-cua-ba-chu-tro/chuong-274-ke-hoach-cua-lam-nhu.html.]

Tôn Tuệ vùng vằng, làu bàu cãi : "Hồi vợ chồng chú Út quyết định mua nhà vườn, cũng thông tin quy hoạch, giải tỏa rõ ràng như hiện tại. Chẳng họ cũng kiên nhẫn chờ đợi vài năm mới thông tin quy hoạch . Vợ chồng cứ đầu tư, may mắn mỉm , khu vực mua quy hoạch, giải tỏa nhanh chóng hơn thì ."

"Thôi cô im miệng , đừng ảo tưởng, mơ mộng viển vông nữa. Vung một đống tiền mua một đống gạch vụn, nhà nát về đ.á.n.h cược với tương lai, xem nó giải tỏa , thà rằng để tiền đó đầu tư những kênh kinh doanh an , sinh lời định khác còn hơn." Lâm Tự phớt lờ, gạt phắt ý kiến của vợ.

Nếu chịu lắng lời khuyên, sự xúi giục của Tôn Tuệ, đầu tư mua một khu nhà vườn cũ kỹ, vài năm , sẽ thực sự gặp may mắn, trúng mánh khóe "quy hoạch giải tỏa". Tất nhiên, đây là một canh bạc mang tính rủi ro cao, bởi khu nhà cũ nào cũng may mắn trong diện quy hoạch, giải tỏa.

Sau khi tiễn hai ông bà lão và vợ chồng Lâm Tự về, Thẩm Hiểu Quân cũng rục rịch chuẩn về. Viên Phân Phương và Lâm Thụy cũng ngỏ ý xin nhờ xe của Thẩm Hiểu Quân.

Lâm Như tiễn tận cổng. Bất chợt nhớ một chuyện quan trọng, chị gọi với theo Thẩm Hiểu Quân: "Em ơi, chị đang ý định chuyển đổi, nhập hộ khẩu cho Tiểu Trúc và Triệu Lâm căn nhà , em thấy thế nào?"

Thẩm Hiểu Quân thoáng ngạc nhiên, nhưng nhanh chóng hiểu ý đồ sâu xa đằng quyết định của chị gái. Rõ ràng là chị gia tăng lượng nhân khẩu trong sổ hộ khẩu để nhận thêm các khoản hỗ trợ, đền bù khi khu vực giải tỏa.

"... Hộ khẩu của Triệu Lâm chắc hẳn chuyển đến trường đại học mà cháu đang theo học . Hiện tại, việc tự ý chuyển đổi hộ khẩu là thể thực hiện , chờ đến khi cháu nghiệp, công việc định mới xem xét, giải quyết tiếp. Còn đối với Tiểu Trúc..."

Cô ngập ngừng một lát tiếp tục giải thích: "Thủ tục chuyển khẩu cho Tiểu Trúc sẽ phức tạp, rườm rà hơn nhiều. Xét về mặt pháp lý, giấy tờ hộ khẩu, Tiểu Trúc là con đẻ của chị, mà vẫn mang họ Hoàng, thuộc hộ khẩu của gia đình nhà họ Hoàng. Hơn nữa, ngôi nhà là tài sản riêng của chị, cơ sở pháp lý nào để cô bé thể chuyển khẩu, nhập chung hộ khẩu với chị theo diện 'nông thôn lên thành thị'. Nếu chuyển khẩu cho cô bé, tiên chị thực hiện các thủ tục pháp lý để chứng minh, xác nhận mối quan hệ huyết thống, con ruột thịt giữa chị và cô bé. Quá trình đòi hỏi liên hệ, làm việc với nhiều cơ quan, ban ngành chức năng, vô cùng phức tạp và tốn nhiều thời gian."

Lâm Thụy bên cạnh cũng nắm rõ các quy định, chính sách cụ thể về vấn đề . "Anh sẽ nhờ quen tìm hiểu, dò hỏi kỹ lưỡng các điều kiện, thủ tục tiếp nhận hồ sơ chuyển khẩu tại địa phương. Dù thì việc cung cấp đầy đủ các giấy tờ, chứng nhận xác minh từ chính quyền địa phương quê nhà là điều bắt buộc, thể bỏ qua. Quá trình chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn, vướng mắc."

Lâm Như quả quyết khẳng định, thái độ vô cùng kiên quyết: "Dù khó khăn, phức tạp đến mấy, chị cũng ngại, cũng bỏ cuộc! Chỉ cần tia hy vọng giải quyết thành công, dù chạy vạy, gõ cửa khắp các cơ quan chức năng, chị cũng sẽ làm!"

Với viễn cảnh khu vực sẽ sớm trong diện quy hoạch, giải tỏa như "củ cà rốt treo mõm lừa", nếu gia đình họ Hoàng thực sự lương tâm, nghĩ cho tương lai của Tiểu Trúc, họ nên tự nguyện làm thủ tục chuyển khẩu, trả tự do cho cô bé.

Chỉ khi tên của Tiểu Trúc ghi rõ ràng, hợp pháp trong cuốn sổ hộ khẩu của gia đình chị, Lâm Như mới thực sự cảm thấy an tâm, trút bỏ gánh nặng lo âu.

Vừa về đến nhà bao lâu, Tiểu Vi dắt díu hai đứa em nhỏ trở về. Trên tay cô bé xách theo một chiếc túi giấy in logo quen thuộc của cửa hàng thức ăn nhanh KFC. Bé Nghiêu Nghiêu cũng ôm khư khư một ly nước ngọt Coca Cola cỡ lớn.

"Mẹ ơi, chúng con mua phần gà rán, khoai tây chiên về cho thưởng thức đây ạ!" Nghiêu Nghiêu bước cửa ríu rít khoe khoang.

"Chị Nhã đưa các con thưởng thức hamburger, gà rán ?" Thẩm Hiểu Quân đang lúi húi trong phòng ngủ, gấp gọn những bộ quần áo phơi khô thơm phức, tiếng con gọi liền lên tiếng hỏi, cần ngoái đầu .

"Dạ ạ! Chúng con xem phim rạp, đó ghé cửa hàng KFC ăn uống no nê. Bộ phim chiếu rạp hôm nay , hấp dẫn, nhưng con buồn ngủ quá, xem một nửa thì ngủ gật lúc nào ."

Xem phim mà buồn ngủ gật gù, mà cũng gọi là phim , hấp dẫn ?

Thẩm Hiểu Quân bước phòng khách, đập mắt cô là hình ảnh bé Nghiêu Nghiêu đang ôm ly Coca Cola tu ừng ực. Cô vội vàng lên tiếng nhắc nhở, ngăn cản: "Con uống nữa nhé, tuần con uống quá nhiều nước ngọt ga đấy, vượt quá hạn mức cho phép !"

Để bảo vệ sức khỏe răng miệng, phòng tránh các bệnh lý về đường ruột cho các con, Thẩm Hiểu Quân quản lý nghiêm ngặt, hạn chế tối đa việc cho các con sử dụng các loại đồ uống ga, nước ngọt giải khát.

Nghiêu Nghiêu vội vàng tranh thủ tu thêm hai ngụm lớn khi "tịch thu" ly nước, khuôn mặt phụng phịu, tiếc nuối. Cậu nhóc miễn cưỡng đặt ly nước xuống bàn, lầm bầm phản đối: "Cô giáo ở trường dạy chúng con là trân trọng đồ ăn thức uống, lãng phí thức ăn là một hành động đáng hổ!"

Thẩm Hiểu Quân dứt khoát cầm lấy nửa ly Coca Cola còn mang cất: "Ai bảo con gọi ly nước to đùng thế làm gì, uống hết bỏ dở."

Nghiêu Nghiêu chỉ tay về phía hai chị, chống chế: "Hai chị cũng gọi ly nước to bự chảng giống hệt con mà!"

Thẩm Hiểu Quân sang Tiểu Vi và Tiểu Duyệt đang thong thả bóc những quả cam chín mọng ăn ngon lành, vặn : "Thế ly nước của hai chị ?"

"Hai chị uống sạch sành sanh ạ!"

"Vậy thì đành chịu thôi, thấy hai chị uống, nên chỉ tịch thu ly nước của con thôi."

Nghiêu Nghiêu tức giận bĩu môi, phụng phịu, hai tay khoanh ngực, tỏ vẻ hờn dỗi, giận dỗi.

Hứ! Mẹ thiên vị, bất công! Mẹ cố tình ức hiếp, bắt nạt con vì con còn nhỏ, uống nước chậm hơn các chị!

Con lòng mua phần gà rán về cho thưởng thức cơ mà!

Mẹ chẳng nể nang, giữ thể diện cho con chút nào cả! Thật là đáng ghét!