Trọng sinh thập niên 90: Hành trình vươn tới vinh quang của bà chủ trọ - Chương 270: Tin Đồn Lan Truyền

Dẫu cố gắng giữ bí mật, nhưng những thông tin rò rỉ về dự án quy hoạch giải tỏa cuối cùng cũng phát tán, lan truyền rộng rãi trong cộng đồng dân cư.

Những dân sinh sống trong khu vực bắt đầu tụ tập, bàn tán xôn xao về vấn đề . Người thì quả quyết khẳng định thông tin chính xác từ một bạn làm trong cơ quan nhà nước, thì cam đoan thông tin do một họ hàng làm việc trong ban quản lý dự án tiết lộ. Những lời đồn đoán trái chiều khiến lòng hoang mang, thấp thỏm, yên.

Một dân tò mò, lo lắng chủ động tìm đến các cơ quan chức năng thẩm quyền để xác minh thông tin, nhưng đều chỉ nhận những câu trả lời chung chung, bất kỳ thông tin cụ thể, chính thức nào đưa .

Trước tình trạng thông tin nhiễu loạn, dư luận chia thành hai luồng ý kiến trái chiều: một bên tin tưởng tuyệt đối tính xác thực của dự án, một bên cho rằng đó chỉ là những lời đồn thổi vô căn cứ.

Những tin tưởng dự án quy hoạch, giống như Thẩm Hiểu Quân, bắt đầu âm thầm tiến hành các hoạt động cơi nới, xây dựng thêm các công trình phụ trợ trong khuôn viên sân nhà để tối đa hóa diện tích bồi thường. Tất nhiên, điều kiện tiên quyết là họ sở hữu một sân vườn đủ rộng rãi.

Trái , những tin dự án thì vẫn tiếp tục duy trì nhịp sống sinh hoạt bình thường, hề bất kỳ sự chuẩn phản ứng nào những thông tin đồn đoán.

Thẩm Hiểu Quân thường xuyên vô tình những cuộc tranh luận gay gắt, nảy lửa giữa phe "tin tưởng" và phe "hoài nghi".

Ví dụ như buổi tối hôm nay, khi dùng xong bữa cơm, Thẩm Hiểu Quân dẫn bé Nghiêu Nghiêu ngoài dạo mát, tiêu thực. Vừa bước khỏi nhà, cô thấy một đám đông đang tụ tập, bàn tán rôm rả về chủ đề quy hoạch giải tỏa.

Ban đầu, chỉ là một nhóm các cụ ông, cụ bà hóng mát, trò chuyện gốc cây cổ thụ. Những ngang qua thấy chủ đề hấp dẫn cũng dừng tham gia cuộc bàn luận, dần dần, đám đông tụ tập ngày một đông đúc hơn.

"Cá nhân thì tuyệt đối ủng hộ dự án giải tỏa . Ngôi nhà hiện tại gia đình đang sinh sống thoải mái, yên bình, cớ chính quyền giải tỏa, phá bỏ nó?" Một cụ ông tay cầm chiếc quạt nan phe phẩy nhịp nhàng, chậm rãi bày tỏ quan điểm.

"Ông cụ ơi, dự án giải tỏa là chủ trương lớn của thành phố, chúng chấp hành thôi! Sau khi giải tỏa, chúng sẽ đền bù, cấp phát những căn hộ chung cư mới khang trang, hiện đại hơn! Gia đình sở hữu một khu tứ hợp viện rộng rãi, theo chính sách đền bù, chắc chắn sẽ nhận hai, ba căn hộ chung cư. Có trong tay những căn hộ , còn đau đầu, lo lắng về chuyện mua nhà cưới vợ cho mấy đứa con trai nữa!"

Một cạnh bật trêu chọc: "Với lượng căn hộ đền bù đó, ông chỉ lo đủ nhà cho con trai, mà thậm chí còn lo luôn cả phần nhà ở cho cháu nội tương lai nữa đấy! Haha..."

Cũng những ý kiến bày tỏ sự lo âu, trăn trở: "Ngôi nhà gia đình đang ở hiện tại là nhà tập thể do cơ quan cấp phát. Một khu tứ hợp viện nhưng đến vài ba hộ gia đình cùng chung sống. Bình thường sử dụng chung sân rộng rãi thì cảm thấy chật chội, nhưng nếu áp dụng chính sách đền bù theo diện tích sử dụng riêng biệt, e rằng gia đình sẽ chẳng nhận diện tích bồi thường đáng kể nào."

"Tôi phong phanh là chính sách hỗ trợ diện tích nhà ở tối thiểu đấy. Gia đình ba nhân khẩu, chắc chắn sẽ đền bù một căn hộ chung cư nhỏ ba phòng ngủ, đủ gian sinh hoạt cơ bản."

"Tôi còn ngoài việc đền bù diện tích nhà ở, chủ đầu tư còn chi trả thêm các khoản hỗ trợ khác như chi phí hỗ trợ cải tạo nội thất, chi phí hỗ trợ di dời... đúng ? Ngôi nhà gia đình đang sinh sống là nhà riêng, tự mua đất xây dựng, nhà tập thể do cơ quan cấp phát, liệu mức giá bồi thường ưu đãi, cao hơn so với nhà tập thể nhỉ?"

"Đó là điều chắc chắn ! Nếu mức giá bồi thường thỏa đáng, sẽ kiên quyết bám trụ, chịu di dời !"

" , nếu nhận mức đền bù xứng đáng, thà làm 'đinh dõng' ( kiên quyết bám trụ nhà cũ chịu di dời) còn hơn!"

"Liệu chính sách bồi thường tính đến lượng nhân khẩu trong sổ hộ khẩu nhỉ! Nếu lượng nhân khẩu đông đúc, liệu nhận thêm khoản hỗ trợ nào ?"

"Vấn đề thì cũng rõ lắm..."

"Tôi đồn về trường hợp gia đình ông A, bà B ở khu bên cạnh đang xảy xích mích, lục đục nội bộ. Mấy cô con gái xuất giá theo chồng nay nằng nặc đòi chuyển hộ khẩu về nhà đẻ, thậm chí còn nhập luôn cả hộ khẩu của chồng và các con . Thậm chí, một cô họ xuất giá từ mấy chục năm cũng tìm cách chuyển hộ khẩu về. Cô con dâu của gia đình đó đang bức xúc, làm ầm ĩ lên vì cho rằng quyền lợi của đe dọa!"

Một khác lên tiếng phân tích, đưa lời khuyên: "Chuyển hộ khẩu về thì vấn đề gì , thủ tục cũng đơn giản, nhanh chóng. Hơn nữa, nếu lượng nhân khẩu tăng lên, chủ đầu tư dự án sẽ chi trả thêm các khoản tiền hỗ trợ, bồi thường. Cô con dâu hành xử như là thiếu suy nghĩ, xa trông rộng !"

"Hừ! Lập luận của quá đơn giản, hời hợt! Anh thử suy nghĩ sâu xa hơn xem, khi tất cả đều tên trong cùng một sổ hộ khẩu, đến lúc nhận nhà đền bù, những căn hộ đó sẽ thuộc quyền sở hữu của ai? Con gái xuất giá theo chồng thì như bát nước hắt , dẫu cho các cô hiểu chuyện, tranh giành tài sản với em trai trong nhà, nhưng còn những con rể thì ? Liệu họ chịu yên, dòm ngó, tranh giành phần lợi ích béo bở đó ? Lòng con khó đoán lắm! Tốt nhất là nên đề cao cảnh giác, nên tùy tiện cho phép ngoài chuyển hộ khẩu gia đình ."

"Lời phân tích của thấu tình đạt lý, may mắn là gia đình neo , nhân khẩu đơn giản, sẽ đối mặt với những tình huống tranh chấp, rắc rối như ."

"Mọi cứ chờ xem, khi dự án quy hoạch chính thức triển khai, chắc chắn khu vực sẽ diễn vô những vở kịch bi hài, những màn tranh giành tài sản khốc liệt."

Những giữ thái độ hoài nghi, tin dự án quy hoạch thì đưa những lập luận phản bác: "Các chị đang suy diễn, lo xa quá đấy. Dự án quy hoạch mới chỉ là những tin đồn thất thiệt, bất kỳ cơ sở, văn bản chính thức nào xác nhận. Đừng vội vàng bàn tán, suy diễn như thể ngày mai xe ủi tiến phá dỡ nhà cửa. Các chị thử tư duy logic một chút xem, tại chính quyền thành phố lựa chọn khu vực để triển khai dự án giải tỏa? Khu vực những lợi thế, tiềm năng gì đặc biệt để thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư? Khu vực Bắc Thành là một trung tâm đô thị mới, quy hoạch đồng bộ, hệ thống giao thông huyết mạch rộng lớn, hiện đại, tiếp giáp với các khu dân cư đông đúc. Thay vì đổ một đống tiền khổng lồ việc giải tỏa, đền bù khu vực , các nhà đầu tư thể lựa chọn những khu đất trống tại khu vực Bắc Thành để phát triển các dự án khu đô thị mới."

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://otruyen.vn/index.php/trong-sinh-thap-nien-90-hanh-trinh-vuon-toi-vinh-quang-cua-ba-chu-tro/chuong-270-tin-don-lan-truyen.html.]

"Quan điểm của cũng trùng khớp với suy nghĩ của . Khả năng khu vực trong diện quy hoạch giải tỏa là thấp, cảm thấy những vận may bất ngờ như thế sẽ bao giờ rơi trúng đầu ." Người đàn ông trung niên lên tiếng sở hữu vóc dáng gầy gò, ốm nhom như một tre khô. Dù trong bóng tối lờ mờ, rõ đường nét khuôn mặt, nhưng giọng của ông vẫn toát lên một sự bi quan, chán chường, như thể ông đang gánh chịu một mối thâm thù đại hận với cuộc đời.

"Những suy nghĩ, lập luận của sai lầm, bảo thủ! Khu vực Nam Thành của chúng là trung tâm văn hóa, lịch sử lâu đời của thành phố, sở hữu một bề dày lịch sử lên tới hàng ngàn năm. Những giá trị văn hóa, kiến trúc truyền thống ẩn chứa trong từng góc phố, từng ngôi nhà cổ là vô giá, xứng đáng để đầu tư bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát triển du lịch. Theo quan điểm của , những giá trị văn hóa truyền thống lâu đời nên lãng quên, vứt bỏ? Nên để mặc cho chúng thời gian tàn phá, xuống cấp, hoang tàn? Vậy thử giải thích xem tại những món đồ cổ, những cổ vật lịch sử giá trị cao, nhiều săn lùng, trân trọng đến ?"

"Chính xác! Khu vực Nam Thành mới thực sự là trái tim, là trung tâm kinh tế, văn hóa cốt lõi của thành phố chúng . Khu vực Bắc Thành, nếu xét theo tiêu chuẩn quy hoạch từ những năm đây, thì chỉ coi là khu vực ngoại ô, vùng ven hẻo lánh mà thôi!"

Cuộc tranh luận xoay quanh chủ đề so sánh vị thế, tiềm năng phát triển giữa khu vực Bắc Thành và Nam Thành ngày càng trở nên gay gắt, sôi nổi, ai chịu nhường ai.

Trương Hồng, từng làm trung gian, dẫn Thẩm Hiểu Quân xem và mua khu tứ hợp viện ở khu phố Thái Bình Trường, tình cờ ngang qua. Thấy Thẩm Hiểu Quân đang quan sát đám đông, cô liền chủ động tiến đến bắt chuyện: "Chắc hẳn cô cũng loáng thoáng về những tin đồn liên quan đến dự án quy hoạch giải tỏa khu vực ?"

Thẩm Hiểu Quân buông tay, để bé Nghiêu Nghiêu tự do chạy nhảy, vui đùa cùng các chị. Cô sang Trương Hồng, gật đầu xác nhận: "Vâng, cháu cũng qua. Đâu cũng thấy bàn tán xôn xao về chủ đề , cũng khó."

"Dạo gần đây, thường xuyên thấy xe ô tô của cô khu vực , nhưng ít khi thấy cô xuất hiện, tham gia các cuộc bàn luận. Tôi cứ đinh ninh rằng cô quá bận rộn với công việc kinh doanh nên thời gian theo dõi, cập nhật thông tin." Trương Hồng ghé sát tai Thẩm Hiểu Quân, hạ giọng thì thầm: "Người bà con của , chủ nhân cũ của khu tứ hợp viện mà cô mua , cũng nắm thông tin về dự án quy hoạch. Hiện tại, đang vô cùng hối hận, tiếc đứt ruột vì quyết định bán nhà vội vàng. Cô thử tưởng tượng xem, với diện tích khuôn viên rộng lớn, bề thế như , nếu trong diện quy hoạch giải tỏa, cô sẽ nhận bồi thường một lượng lớn căn hộ chung cư cao cấp, giá trị tài sản sẽ tăng lên gấp nhiều !"

Thẩm Hiểu Quân khỏi ngạc nhiên lời chia sẻ của Trương Hồng. Chẳng lẽ những dân sinh sống tại khu vực nắm rõ thông tin rằng hầu hết các ngôi nhà cổ, tứ hợp viện tọa lạc tuyến phố Thái Bình Trường sẽ bảo tồn, tôn tạo vì phá dỡ, giải tỏa?

Phải chăng cứ nhắc đến cụm từ "quy hoạch giải tỏa", đều mặc định rằng tất cả các công trình kiến trúc đều sẽ san phẳng?

bất luận dự án triển khai theo hình thức nào, việc chủ cũ cảm thấy hối hận, tiếc nuối khi bán một khối tài sản tiềm năng tăng giá trị khổng lồ là điều dễ hiểu.

Thẩm Hiểu Quân mỉm ẩn ý, trực tiếp xác nhận phủ nhận thông tin, cô chỉ nhẹ nhàng đưa nhận định cá nhân: "Theo những gì cháu quan sát và tìm hiểu, đối với những khu tứ hợp viện cổ kính, mang đậm dấu ấn kiến trúc, lịch sử, bảo tồn nguyên vẹn qua hàng thế kỷ như ngôi nhà mà cháu đang sở hữu, khả năng chính quyền thành phố đưa quyết định bảo tồn, tôn tạo sẽ cao hơn nhiều so với việc phá dỡ, giải tỏa trắng."

Trương Hồng bừng tỉnh, dường như hiểu vấn đề: "Ra là ?"

"Vâng ạ, cháu từng theo dõi các dự án quy hoạch, chỉnh trang đô thị tại các thành phố lớn khác, hầu hết họ đều áp dụng phương án bảo tồn, phục dựng đối với các khu phố cổ. Cháu tin rằng chính quyền thành phố chúng cũng sẽ áp dụng phương thức tương tự."

Nhận thông tin quý giá , Trương Hồng lập tức chạy chia sẻ, thảo luận với những dân khác. Một ông cụ lớn tuổi vốn dĩ luôn phản đối kịch liệt việc giải tỏa, đập bỏ nhà cửa, thông tin liền thở phào nhẹ nhõm: "Thế thì quá ! Ngôi nhà cổ của gia đình lịch sử tồn tại hàng trăm năm, trải qua nhiều thế hệ. Tính nó cũng coi là một di sản văn hóa, một di tích lịch sử cần bảo tồn, trân trọng đấy."

Những cuộc tranh luận, bàn tán tiếp theo của đám đông, Thẩm Hiểu Quân còn bận tâm theo dõi nữa. Cô cất tiếng gọi bé Nghiêu Nghiêu và cùng trở về nhà.

Khi về đến nhà, Tiểu Vi và Tiểu Duyệt đang ườn chiếc ghế sofa êm ái, dán mắt màn hình tivi theo dõi một chương trình giải trí. Thấy Thẩm Hiểu Quân bước nhà với đôi bàn tay trống , Tiểu Vi tỏ thất vọng, phụng phịu hỏi: "Mẹ ơi, hôm nay gặp xe đẩy bán bánh nếp nướng (thức bá) ngoài phố ạ?"

Dạo gần đây, các tuyến phố trong khu vực xuất hiện một chiếc xe đẩy nhỏ chuyên bán các món nướng vỉa hè. Chủ quán thường chỉ bắt đầu dọn hàng kinh doanh buổi tối. Các món nướng như bánh nếp nướng dẻo thơm, đậu phụ nướng tẩm gia vị đậm đà... lòng thực khách, đặc biệt là giới trẻ. Tiểu Vi đặc biệt yêu thích món bánh nếp nướng, còn Tiểu Duyệt "nghiện" món đậu phụ nướng. Mỗi dịp ngang qua xe đẩy nướng, hai chị em đều nằng nặc đòi mua cho vài xiên để thỏa cơn thèm.

Theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

Trước khi Thẩm Hiểu Quân khỏi nhà, hai chị em vẫn đang bận rộn thành bài tập về nhà. Tiểu Vi đặc biệt dặn dò nhớ mua giúp một xiên bánh nếp nướng đường về.

"Mẹ thấy bóng dáng chiếc xe đẩy nướng cả." Thực , cô quên béng mất lời dặn dò của con gái. Có lẽ hôm nay chủ quán nghỉ bán, bởi cô hề ngửi thấy mùi khói than nướng thịt đặc trưng thoang thoảng trong khí, và cũng thấy ai dạo phố cầm tay những xiên đồ nướng hấp dẫn.

Tiểu Vi khẽ nuốt nước bọt, vẻ mặt tiếc nuối: "Bác chủ quán thật sự tư duy kinh doanh, làm ăn buôn bán gì cả! Bán hàng mà cứ bữa đực bữa cái, lúc bán lúc nghỉ thế thì làm giữ chân khách hàng quen thuộc."

"Con bớt lo chuyện bao đồng, suy nghĩ vẩn vơ cho khác . Mau mau làm vệ sinh cá nhân, đ.á.n.h răng rửa mặt lên giường ngủ sớm. Ngày mai chúng còn sắp xếp thời gian sang nhà cô chơi, dự bữa tiệc gia đình nữa đấy!"

Tiểu Vi làm bộ điệu cường điệu, chắp hai tay cầu khẩn: "Ôi! Mẹ kính yêu của con! Ngày mai hiếm hoi lắm mới một ngày nghỉ cuối tuần, hãy rủ lòng thương xót, cho phép chúng con xem tivi thêm một lát nữa ạ? Con cầu xin đấy!"

Tiểu Duyệt cũng nhanh nhẹn bắt chước điệu bộ nũng nịu của chị gái, sử dụng âm điệu dễ thương, ngọt ngào của các diễn viên lồng tiếng phim truyền hình Đài Loan: "Xin đấy! Cầu xin đấy!"

Thẩm Hiểu Quân vươn tay, gõ nhẹ đầu mỗi cô con gái một cái: "Hai đứa năng cho đàng hoàng, nghiêm túc ."

Hai chị em vẫn tiếp tục dán mắt màn hình tivi, chịu nhúc nhích. Thẩm Hiểu Quân đành bất lực lắc đầu, dẫn bé Nghiêu Nghiêu tắm rửa, vệ sinh cá nhân .