Trọng sinh thập niên 90: Hành trình vươn tới vinh quang của bà chủ trọ - Chương 237: Chọn Nhà

Bữa trưa, Thẩm Hiểu Quân ghé một quán ăn nhỏ ven đường dùng bữa cho tiện. Ăn xong, cô nán nghỉ ngơi một lát, đến tầm một rưỡi chiều mới bấm máy gọi điện cho Lâm Triết.

"Chiều nay bận rộn gì ? Đi xem nhà cùng em nhé."

Lúc Thẩm Hiểu Quân gọi đến, Lâm Triết đang cùng Trang Nham thong thả thưởng tại một quán đạo yên tĩnh. Cuộc hẹn hò với đối tác kinh doanh kết thúc bao lâu, cả hai đều ngà ngà say, nồng nặc mùi rượu. Không trở về nhà trong bộ dạng say xỉn, họ quyết định tìm một gian thư giãn để giã rượu, lấy sự tỉnh táo, đồng thời nghỉ ngơi một chút.

"Anh rảnh rỗi mà, em định xem nhà ở khu vực nào?"

"Quận Hải Điến..."

Vừa cúp điện thoại, Trang Nham đối diện liền tò mò hỏi: "Hai vợ chồng chốt khu vực mua nhanh ? Quận nào thế?"

Lâm Triết cất chiếc điện thoại di động túi quần, cầm ấm lên rót thêm nước nóng tách của : "Cô là ở quận Hải Điến, vị trí chừng khá xa trung tâm, bằng ô tô chắc cũng mất ngót nghét một tiếng rưỡi đồng hồ."

"Dẫu thì mục đích chính của hai vợ chồng cũng chỉ là để thiện thủ tục chuyển khẩu, nhất thiết dọn đến đó sinh sống. Cậu cần đầu tư quá nhiều tiền những căn hộ diện tích lớn. Cứ bám sát theo quy định của chính sách nhập hộ khẩu, mua một căn hộ hai phòng ngủ, diện tích là giải pháp tối ưu nhất. Nếu hai vợ chồng dự định chuyển lên sống tại các khu chung cư cao tầng, thì thể cân nhắc tìm mua thêm những căn hộ rộng rãi, tiện nghi hơn tại các khu vực trung tâm sầm uất như quận Đông Thành, Tây Thành Triều Dương. Lúc đó, việc vay vốn thế chấp ngân hàng cũng sẽ dễ dàng, thuận lợi hơn."

Lâm Triết gật gù tán thành: "Vợ chồng cũng thống nhất quan điểm như . Thêm đó, Hiểu Quân còn đang nung nấu ý định, đợi khi hợp đồng cho thuê kết thúc, cô sẽ lấy một căn tứ hợp viện, đầu tư cải tạo, nâng cấp bộ nội thất để gia đình dọn về sinh sống. Vợ chồng quen với gian sống rộng rãi, thoáng đãng của những khu nhà vườn ở quê nhà ."

Trang Nham mỉm , tỏ vẻ thấu hiểu: "Ý tưởng đó cũng tuyệt vời, cải tạo hệ thống nội thất cho hiện đại, tiện nghi, lắp đặt thêm hệ thống lò sưởi ấm áp cho mùa đông, chắc chắn sẽ mang trải nghiệm sống tuyệt vời hơn hẳn so với việc ở trong những căn hộ chung cư ngột ngạt. Hơn nữa, ưu điểm lớn nhất của nhà vườn là gian yên tĩnh, riêng tư, làm phiền bởi những tiếng ồn ào từ hàng xóm xung quanh."

"Hiểu Quân cũng chia sẻ những suy nghĩ tương tự như . Cô bảo gia đình đông con cái, bọn trẻ hiếu động, thích gian rộng rãi để chạy nhảy, vui chơi ngoài sân. Cô con gái lớn Tiểu Vi thì cần một phòng riêng làm xưởng vẽ, cô con gái thứ hai Tiểu Duyệt cần một gian yên tĩnh để luyện đàn piano, hai chị em còn đang theo học múa nữa. Còn con út Nghiêu Nghiêu thì càng lớn càng tinh nghịch, quậy phá, tầm bảy tám tuổi thì đúng là 'chó gặp ch.ó cũng chê'. Trẻ con ồn ào, náo nhiệt là điều thể tránh khỏi, chúng làm phiền đến sự yên tĩnh của những hàng xóm, và ngược , cũng ảnh hưởng bởi những tiếng ồn từ bên ngoài."

"À, nhân tiện, khi nào thời gian rảnh rỗi, nhất định bớt chút thời gian ghé qua tham quan cơ ngơi của gia đình ở quê nhé. Ngôi nhà thiết kế, thi công cực kỳ tâm huyết, gian sống vô cùng rộng rãi, bề thế."

Trang Nham gật đầu đồng ý, hứa hẹn sẽ sắp xếp thời gian đến thăm. Trong ánh mắt giấu nổi sự ngưỡng mộ, ghen tị với hạnh phúc viên mãn của gia đình Lâm Triết.

Lâm Triết liếc bạn, buông lời trêu chọc: "Cậu vẻ ghen tị với đấy ? Đã đến lúc tính đến chuyện lập gia đình, yên bề gia thất ?"

Trang Nham khựng một nhịp, bàn tay đang cầm tách khẽ run lên, nở một nụ gượng gạo, lắc đầu chua chát: "Không là ý định lập gia đình... nhưng những góc khuất, những nỗi niềm riêng mà thể hiểu hết ."

"Kết hôn, lập gia đình là chuyện gì quá phức tạp, gian nan. Thế còn Tiểu Diệp thì ? Có cô là chần chừ, tiến tới hôn nhân?"

Trang Nham tiếp tục lắc đầu, giọng trầm buồn: "Không , cô đang dự định sang nước ngoài du học, tu nghiệp thêm... Thôi, bỏ qua chuyện của cô , buổi chiều lịch hẹn xem nhà mà." Anh rút chùm chìa khóa xe ô tô từ trong túi , ném nhẹ về phía Lâm Triết: "Cậu cầm lấy chìa khóa xe của mà cho chủ động, thuận tiện."

Lâm Triết đón lấy chùm chìa khóa, thắc mắc: "Cậu giao xe cho , thế dùng phương tiện gì để di chuyển?"

"Gia đình tậu thêm một chiếc xe mới tinh."

Nghe nhắc đến xe ô tô mới, đôi mắt Lâm Triết sáng rực lên đầy hứng thú: "Xe hãng nào, dòng gì thế?"

"Audi..."

Lâm Triết thầm xuýt xoa, ngưỡng mộ tiềm lực tài chính của bạn.

Đỗ chiếc xe ô tô bóng loáng ngay cổng, Lâm Triết huýt sáo vang, tay tít chùm chìa khóa, vẻ mặt vô cùng đắc ý bước sân khu tứ hợp viện. Thẩm Hiểu Quân đang sách, tiếng động liền ngước lên, liếc chùm chìa khóa tay chồng: "Xe của Trang Nham đưa cho mượn đấy ?"

" !" Anh sấn sổ bước tới, ôm chầm lấy vợ, "chụt" một cái rõ kêu lên má cô, vòng tay ôm eo cô siết chặt: "Vợ yêu ơi, em nghĩ đến lúc gia đình nên sắm một chiếc ô tô riêng ? Sống ở Bắc Kinh, chúng thể cứ mãi phụ thuộc, mượn xe của Trang Nham , lỡ may cần sử dụng xe đột xuất thì ..."

Thẩm Hiểu Quân lườm một cái sắc lẹm: "Muốn mua thì cứ mua , ai cấm cản ."

Nguyện vọng tậu một chiếc xe Lâm Triết nung nấu từ lâu, nhưng vẫn cố nhẫn nhịn, kìm nén dám tự ý quyết định. Thẩm Hiểu Quân cũng âm thầm quan sát xem thể kiên nhẫn đến bao giờ, ngờ đến tận lúc mới dám mở lời.

Cô cứ đinh ninh rằng, thời gian bám trụ tại Thâm Quyến, phất lên làm giàu từ những phi vụ lướt sóng đất nền, sẽ tự ý vung tiền mua xe theo kiểu "tiền trảm hậu tấu".

Theo dõi để đón đọc nhiều bộ truyện hay nhé ạ

"Vợ quả là hào phóng, tâm lý nhất quả đất! Khi nào chúng xem xe đây em?" Lâm Triết háo hức, nôn nóng như một đứa trẻ.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://otruyen.vn/index.php/trong-sinh-thap-nien-90-hanh-trinh-vuon-toi-vinh-quang-cua-ba-chu-tro/chuong-237-chon-nha.html.]

"Cứ bình tĩnh, ưu tiên giải quyết dứt điểm vụ mua nhà để lo thủ tục chuyển khẩu ."

Thẩm Hiểu Quân xem đồng hồ: "Đến giờ hẹn với Lý , chúng xuất phát thôi."

Khi hai vợ chồng bước khỏi con hẻm, thấy bóng dáng Lý mang theo chiếc balo, đang hớt hải chạy bộ về phía họ.

"Chị Thẩm, thành thật xin vì để chị chờ đợi."

Thẩm Hiểu Quân xòa, thiện đáp: "Bọn chị cũng mới bước tới nơi thôi, chờ đợi gì em."

Cậu Lý niềm nở cúi chào Lâm Triết: "Anh chắc hẳn là phu quân của chị Thẩm ạ? Rất hân hạnh gặp , em là Tiểu Lý. Chị Thẩm thường xuyên nhắc đến với những lời ngợi khen cánh, hôm nay em mới hân hạnh diện kiến bằng xương bằng thịt."

Cậu Lý tinh ý liếc chùm chìa khóa tay Lâm Triết, chiếc ô tô đỗ ngay cổng. Thế là tuyệt vời , tiết kiệm một khoản chi phí gọi taxi đáng kể.

Lâm Triết thiện bắt tay Lý: "Chúng lên xe thôi, xem nhà sớm về sớm nghỉ ngơi."

"Dạ , nhất trí !"

Vì Lâm Triết uống chút rượu buổi trưa, Thẩm Hiểu Quân định tự cầm lái, nhưng Lý nhanh nhảu xung phong làm tài xế. Thế là, trọng trách cầm vô lăng giao phó cho môi giới nhanh nhẹn .

Quãng đường di chuyển khá xa, Lâm Triết ghế phụ, liên tục trò chuyện rôm rả với Lý suốt dọc đường. Thẩm Hiểu Quân ở băng ghế , ngả lưng chợp mắt đ.á.n.h một giấc ngon lành.

Khi chiếc xe đỗ xịch cửa văn phòng bán hàng, Lâm Triết mới nhẹ nhàng đ.á.n.h thức vợ dậy.

Cậu Lý tắt máy xe, sang giới thiệu: "Chị Thẩm, chúng sẽ bắt đầu khảo sát dự án . Xem xong, chúng sẽ tiếp tục di chuyển sang dự án thứ hai. Hai dự án khá gần , chỉ mất ba đến năm phút lái xe là tới nơi."

Cả ba cùng xuống xe, theo chân Lý tiến sảnh văn phòng bán hàng: "Dự án tiến độ thi công nhanh nhất, dự kiến đến cuối tháng chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng. Ngay khi nhận sổ đỏ, chị thể bắt tay ngay việc thiện các thủ tục chuyển đổi hộ khẩu."

Bước bên trong, họ nán khu vực trưng bày sa bàn để nhân viên kinh doanh giới thiệu tổng quan về dự án. Khoảng cách giữa các tòa nhà chung cư thiết kế khá thông thoáng, mật độ xây dựng quá dày đặc. Hệ thống cảnh quan cây xanh, tiện ích công cộng và khu vực vui chơi giải trí ngoài trời đầu tư bài bản, chiếm diện tích khá lớn.

Cơ cấu căn hộ chủ yếu tập trung phân khúc hai phòng ngủ và ba phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của đa các gia đình trẻ. Số lượng căn hộ bốn phòng ngủ khá hạn chế.

Sau khi tham quan thực tế căn hộ mẫu, Thẩm Hiểu Quân đ.á.n.h giá cao thiết kế bố cục, công năng sử dụng của căn hộ, khá hợp lý và tối ưu hóa diện tích.

"Chị Thẩm, Lâm, hai chị cảm thấy dự án thế nào ạ?" Cậu Lý lên tiếng hỏi thăm ý kiến.

Thẩm Hiểu Quân gật đầu: "Khá , nhưng chúng cứ xem thêm dự án còn đưa quyết định cuối cùng."

Trở xe, Lý tiếp tục đưa hai vợ chồng đến dự án thứ hai đang trong quá trình thi công.

"Dự án tiến độ chậm hơn một chút, dự kiến ba tháng nữa mới bàn giao nhà. Nếu phát sinh chậm trễ, thời gian chờ đợi thể kéo dài lên đến nửa năm."

Quy mô của dự án lớn hơn hẳn so với dự án , lượng các tòa tháp chung cư cũng nhiều hơn đáng kể, hứa hẹn sẽ hình thành một cộng đồng dân cư đông đúc, sầm uất trong tương lai.

Thiết kế căn hộ mẫu của hai dự án sự khác biệt quá lớn, tuân theo những tiêu chuẩn thiết kế chung của thị trường bất động sản thời bấy giờ.

Lâm Triết tỏ đặc biệt quan tâm đến chất lượng vật tư, vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, do dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công, căn hộ thiện để kiểm tra thực tế, liền đặt hàng loạt câu hỏi hóc búa, chuyên sâu về kỹ thuật xây dựng, khiến nhân viên kinh doanh lúng túng, thể giải đáp cặn kẽ. Cuối cùng, họ đành cung cấp cho bộ tài liệu hồ sơ dự án chi tiết để tự nghiên cứu, tìm hiểu.

Sau khi kết thúc quá trình khảo sát, Lý đưa lời khuyên chân thành: "Anh Lâm, chị Thẩm, thực chất lượng và mức giá của hai dự án khá tương đương , sự chênh lệch là đáng kể. Tuy nhiên, dự án đầu tiên sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí địa lý. Theo quy hoạch phát triển của thành phố, khu vực lân cận dự án sắp tới sẽ đầu tư xây dựng một công viên suối khoáng nóng quy mô lớn. Dự kiến dự án sẽ khởi công trong vòng một đến hai năm tới. Khi công viên thành, từ khu chung cư, chị chỉ mất đầy năm phút bộ là thể tận hưởng gian xanh mát, thư giãn. Tất nhiên, trong quá trình thi công công viên, cư dân sinh sống tại khu vực sẽ chịu ảnh hưởng nhất định từ tiếng ồn, khói bụi. đối với chị, những yếu tố là vấn đề đáng bận tâm, bởi lẽ trong những năm tới, khả năng cao gia đình chị sẽ sinh sống thường xuyên tại đây..."

Nhận định của Lý vô cùng sắc sảo và thực tế. Gia đình Thẩm Hiểu Quân mua căn hộ chủ yếu để giải quyết bài toán nhập hộ khẩu, việc dọn đến ở vẫn là một câu chuyện của tương lai. Sự hiện diện của dự án công viên trong khu vực sẽ là một điểm cộng đắt giá, góp phần gia tăng giá trị thanh khoản của căn hộ nếu họ ý định sang nhượng.

Hơn nữa, dự án đầu tiên lợi thế bàn giao nhà sớm hơn, ngay trong cuối tháng . Nhận nhà sớm đồng nghĩa với việc họ thể đẩy nhanh tiến độ làm thủ tục chuyển khẩu.

Sau một hồi bàn bạc, cân nhắc kỹ lưỡng, cả ba quyết định dự án đầu tiên.

Họ nhanh chóng chốt một căn hộ hai phòng ngủ, diện tích bảy mươi lăm mét vuông. Tính toán tổng chi phí, giá trị căn hộ rơi mười lăm vạn tệ.